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html模版 南京主城2萬+/平的區域 這幾傢樓盤你等造瞭嗎？
現如今，在調控組合拳的持續發力下，南京各板塊的房價已經趨穩，但相同區域同等價位的樓盤受歡迎程度卻也不盡相同。
目前，2萬+/平的樓盤在南京“遍地開花”，這些樓盤主要分佈在江寧東山、青龍山、淳化、江浦、燕子磯、麒麟、青龍地鐵小鎮等區域。現階段，2.5萬/平左右的樓盤已成為南京主流購房門檻。而然，環視以上所列的“2+萬”片區，大多屬於南京將重點發展的區域，板塊潛力各不相同。
江寧東山和青龍山兩個板塊是兩個緊挨著的片區，東山板塊發展已經相對成熟，如今區域內老盤大部分都已經收官，繼7月初中航樾公館住宅開盤當日就售罄後，東山板塊又一傢項目住宅完美收官。而新盤方面，區域內僅有萬科金域國際一個純新盤有待首開，據悉該項目預計8月份首開，價格預計會參考東山2萬+/平的整體均價。而與東山唇齒相依的青龍山新城則更加“年輕化”，板塊內的新項目中南緹香漫、中南海棠集、融僑G18地塊自拿地之時就備受關註，不少買房人都在翹首以待。另外，除瞭近期剛剛加推過的東城金茂悅外，區域內的融僑悅城預計8月份也有出新計劃。
提到江寧淳化，對於買房人來說可能略顯陌生。短短一年的時間，淳化成瞭大牌房企紮堆地。在7月的第二場土拍中，保利、金地成功進駐淳化後，至此，萬科、禹洲、弘陽、金地、保利等一批實力房企將要為淳化“代言”，步入2萬+/平對於淳化而言，輕而易舉。目前，區域內的兩大純新盤“蠢蠢欲動”，萬科和昌金域東方預計7月底或8與月初首開，預計均價2.5萬元/平。另一傢新盤弘陽禹洲時光春曉預計8月公開售樓處，9月就將首開。
除瞭江寧，作為南京另一傢供房“大戶”的江北板塊，其中江浦片區的新房整體均價維持在2.5萬/平左右，但不少樓盤已經久未出新。值得註意的是，由於限價嚴厲，想必那些一直捂著不開的樓盤想漲也漲不上去。而區域內的三金鑫寧府已領銷許，預計近期首開，銷許均價25000元/平出頭，吸引不少買房人的眼球。此外，區域內的熱盤融創臻園僅剩的最後82套毛坯房源也是一直被眾多購房者“死盯”，據悉，項目將於7月開盤收官，前期房源均價25500元/平。
城北燕子磯、城東麒麟和仙林青龍地鐵小鎮三大片區也是目前南京2萬+/平樓盤的供應“主力”。不過，隨著燕子磯的弘陽燕江府、青龍地鐵小鎮的恒大龍珺兩盤已經收官，這兩個區域內有房可售的樓盤屈指可數，尤其是地鐵小鎮，目前僅有中南山錦花城一傢“獨苗”有房可售。而近年，麒麟板塊“脫剛”之勢洶湧，在幾幅高價地的助推下，整個區域已跨入“2萬+”樓盤俱樂部。在上市量方面，“命運多舛”的京奧港未來墅預計在7月迎來首次開盤，但是可以確定的是，限價當頭，京奧港的受首開價或給買房人帶來驚喜。
接下來，房掌櫃重點為大傢推薦5傢即將開盤的2萬+/平的樓盤動態，希望給大傢的置業帶來幫助。
萬科和昌金域東方
【最新動態】 萬科和昌金域東方已經公開售樓處，項目預計將於7月底首開1-5、8、12#，均為一梯兩戶，共計420多套房源，戶型面積分別為88、90、110、115㎡，目前已公開88、115平米樣板間。預計均價25000元/平米。
【編輯點評】萬科和昌金域東方位於江寧淳化板塊，該項目即萬科淳化G67地塊，2016年11月17日被萬科以14.9億元拿下，樓面地價11242元/平。目前，萬科聯手和昌共同開發該地塊，整個項目將打造約88-126平米小高層產品。
融僑悅城
【最新動態】融僑悅城預計8月下旬或9月加推新房源，面積89-119平米，前批房源已售完，均價22780元/平米。
【編輯點評】融僑悅城位於青龍山國際生態新城內，區域潛力無限。項目整體規劃10棟高層和1棟商業，89-139㎡全系精裝成品，配置地暖、新風。容積率2.6的高層低密住宅。社區景觀采用高端圍合式佈局，打造約3000㎡奢闊中軸景觀帶、約1300㎡陽光草坪，超60%的高綠地覆蓋率，此外社區內配置600米健康跑道、每棟獨立的400㎡私人會客廳。
融創臻園
【最新動態】融創臻園預計7月份加推最後兩棟3號樓和5號樓，共計82套毛坯房，戶型面積88、99㎡，均為三房設計，其中3號樓為10層，一梯兩戶，兩個單元；5號樓為11層，一梯兩戶，兩個單元。
【編輯點評】融創臻園位於雨山路板塊，處於雨山西路和廣電南路交匯處，距離地鐵10號線雨山路站直線距離約800米。項目打造奢適人居，約87㎡-120㎡戶型，實現空間零浪費。項目周邊生活配套成熟。
中南山錦花城
【最新動態】中南山錦花城預計7月加推新房源，位於1、6、7號樓洋房，每棟48套房源，共144套房源，戶型面積120-160㎡，預計均價27000-28000元/平米。
【編輯點評】中南山錦花城位於青龍地鐵小鎮內，項目東至規劃道路，南至規劃道路，西至東流路，北至規劃道路，靠近地鐵4號線東流站。目前，中南山錦花城項目主要受益於仙林的生活配套，不過地鐵小鎮的未來發展值得期待。
京奧港未來墅
【最新動態】京奧港未來墅預計7月首開，推出A地塊1、2、5號樓高層，共約210套房源，戶型面積107、131、141㎡，毛坯交付。
【編輯點評】京奧港未來墅位於麒麟新城，2016年4月，京奧港以47.6億摘得G09地塊，樓面地價22353元/平。京奧港未來墅定位“第三代豪宅”，也是“全生態人居模式”的倡行者，打造約105-180㎡的科技生態住宅。目前，麒麟有軌電車開通在即，今年7月麒麟出讓的兩幅地塊更是吸引來瞭正榮等實力房企，如今的麒麟可謂“如日中天”。
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